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建筑工程
某房地产开发企业在制定其开发项目的营销策略时,确定的销售价格远低于某知名房地产开
某房地产开发企业在制定其开发项目的营销策略时,确定的销售价格远低于某知名房地产开
资格题库
2022-08-02
29
问题
某房地产开发企业在制定其开发项目的营销策略时,确定的销售价格远低于某知名房地产开发企业类似项目的价格,这种定价方法是( )。A.挑战定价法B.价值定价法C.成本加成定价法D.认知价值定价法
选项
A.挑战定价法
B.价值定价法
C.成本加成定价法
D.认知价值定价法
答案
A
解析
开发商定价主要有三类方法:①成本导向定价法;②购买者导向定价法;③竞争导向定价法。其中,竞争导向定价法包括:①领导定价法;②挑战定价法;③随行就市定价法。A项,当物业质量与市场领导者的物业质量相近时,如果定价比市场领导者定价稍低或低得较多,则认为该开发商采用了挑战定价法。如果公司具有向市场领导者挑战的实力,或者是其成本较低,或者是其资金雄厚,则开发商可以采用挑战定价法,虽然利润较低,但可以扩大市场份额,提高声望,以争取成为市场领导者。
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
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