房地产投资者的实际收益较预期收益增加的部分，通常称为（　　）。A.超额利润 B

练习题库2022-08-02 53

问题房地产投资者的实际收益较预期收益增加的部分，通常称为（　　）。A.超额利润B.投资回报C.内部收益D.风险报酬

选项 A.超额利润
B.投资回报
C.内部收益
D.风险报酬

答案 D

解析当实际收益超出预期收益时，就称投资获取了风险收益；而实际收益低于预期收益时，就称投资发生了风险损失。后一种情况更为投资者所重视，尤其是在投资者通过债务融资进行投资的时候。较预期收益增加的部分通常被称为“风险报酬”。

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房地产估价基础与实务

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