2. 建筑工程
  3. 某商铺2014年的潜在毛租金收入为66万元，空置和收租损失、运营费用分别为潜在毛

某商铺2014年的潜在毛租金收入为66万元，空置和收租损失、运营费用分别为潜在毛

资格题库2022-08-02  25
问题 某商铺2014年的潜在毛租金收入为66万元，空置和收租损失、运营费用分别为潜在毛租金收入的10%、30%，所得税税率为25%，则2014年该商铺的净经营收入为（　　）万元。A.29.70B.34.65C.39.60D.59.40
选项 A.29.70
B.34.65
C.39.60
D.59.40
答案 C
解析 物业的净经营收入是指从有效毛收入中扣除运营费用后得到的收入，即：净经营收入＝有效毛收入－运营费用＝潜在毛租金收入－空置和收租损失＋其他收入－运营费用。则本题中2014年该商铺的净经营收入＝66×（1－10%－30%）＝39.60（万元）。净经营收入也指营业利润，不考虑税收的影响。
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