2. 建筑工程
  3. 甲公司在面积为10000m2的土地上开发建设一写字楼，建筑覆盖率为45%，总楼层

甲公司在面积为10000m2的土地上开发建设一写字楼，建筑覆盖率为45%，总楼层

最全题库2022-08-02  50
问题 甲公司在面积为10000m2的土地上开发建设一写字楼，建筑覆盖率为45%，总楼层为6层，一层和二层面积相等，三层以上为标准层，总建筑面积为20000m2。建成后，某房地产估价机构接受甲公司委托对该写字楼进行估价，经查验会计凭证以及会计师事务所的审计报告，确定该写字楼的成本为6800万元。经估价师测算，确定甲公司会计凭证上记录的写字楼成本项目是客观和真实的，且该写字楼可实现的市场价格为8840万元，若全部销售可以获得利润680万元。乙银行经过审查估价报告和甲公司的财务报表，向甲公司提供了抵押贷款5500万元，期限为3年。甲公司按照银行要求向丙保险公司投保了企业财产保险基本险，并设定了附加保险。甲公司取得的贷款属于（   ）。A.自营贷款B.委托贷款C.短期贷款D.担保贷款
选项 A.自营贷款
B.委托贷款
C.短期贷款
D.担保贷款
答案 D
解析 担保贷款是指贷款人对借款人以自己或其保证人的资产作担保而发放的贷款。短期贷款指贷款期限在1年以内（含1年）的贷款。自营贷款是指贷款人以合法方式筹集资金、自主发放的贷款，风险由贷款人承担，并由贷款人收回本金和利息。委托贷款是指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金，由贷款人（即受托人）根据委托人确定的贷款对象、用途、金额期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1118099.html
本试题收录于： 房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类

房地产估价基础与实务

房地产估价师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)