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受托物业服务企业为了达到按期收取租金的目的,普遍采取的做法有( )。A.对迟交
受托物业服务企业为了达到按期收取租金的目的,普遍采取的做法有( )。A.对迟交
免费题库
2022-08-02
33
问题
受托物业服务企业为了达到按期收取租金的目的,普遍采取的做法有( )。A.对迟交租金的租户断水断电B.对按时交付租金的租户给予一定额度的优惠C.灵活选择收租方式D.合理确定收租时间E.提供主动收租服务
选项
A.对迟交租金的租户断水断电
B.对按时交付租金的租户给予一定额度的优惠
C.灵活选择收租方式
D.合理确定收租时间
E.提供主动收租服务
答案
BCDE
解析
在制定租金收取办法的过程中,物业管理人员通常对按时支付租金的租户实行一定额度的优惠,而不是对迟交者予以罚款。经验表明,激励比惩罚更为有效。此外,租金收取方式和时间的选择亦很重要,要根据租户的收入特点灵活选择收租方式,合理确定收租时间。此外,物业管理还提倡主动的收租服务,通过电话、信件甚至亲临访问来提醒租户按时缴纳租金,并让租户了解租金收取的程序。对于租户主动缴纳租金的行动,要表示感谢和鼓励。
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
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