首页
登录
建筑工程
某房地产开发项目的占地面积为15000m2,规划容积率为3,预计开发完成后可供销
某房地产开发项目的占地面积为15000m2,规划容积率为3,预计开发完成后可供销
题库
2022-08-02
58
问题
某房地产开发项目的占地面积为15000m2,规划容积率为3,预计开发完成后可供销售的面积为总建筑面积的80%,项目的总固定成本为8000万元,预计项目的单位变动成本为4500元/m2,假设所有可销售面积能够全部售出,则达到盈亏平衡的平均销售单价为( )元/m2。A.5377.78B.6277.78C.6722.22D.7847.22
选项
A.5377.78
B.6277.78
C.6722.22
D.7847.22
答案
D
解析
由题意,计算销售收入要用可销售面积,计算变动成本应用总建筑面积。总建筑面积(产量)=15000×3=45000(m2),可销售面积(销量)=45000×80%=36000(m2),根据盈亏平衡点的公式:①销售收入=总成本;②销售单价×销量=固定成本+单位可变成本×产量。设销售单价为x,则:36000x=8000×10000+4500×45000得:x=7847.22(元/m2)。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1118016.html
本试题收录于:
房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
相关试题推荐
以下对健康检查的目的论述错误的一项是()。A.尽早对有疾病或有身体缺陷的儿童采取
简述学前儿童自觉的行动目的形成的过程。
认为“充裕精力的无目的消耗”的游戏理论是() A.精力过剩论B.练习论C.
制定幼儿班级生活常规的主要目的是() A.让幼儿学会服从 B.帮助幼儿学会
没有预定目的,而是在某种刺激物的影响下不由自主地想象出某种事物形象的过程属于()
涂尔干说教育是成年一代对社会生活尚未成熟的年轻一代所实施的影响。其目的在于,使儿
《国家中长期教育改革和发展规划纲要(2010--2020年)》提出我国的基本教育
《国家中长期教育改革和发展规划纲要(2010--2020年)》在谈到“育人为本”
《国家中长期教育改革和发展规划纲要(2010---2020年)》提出,把()作为
《国家中长期教育改革和发展规划纲要(2010--2020年)》提出把促进公平作为
随机试题
[audioFiles]audio_etoefz_031(20051)[/audioFiles]A、Hedidn’tenjoythegamebeca
[originaltext]W:Wherecanwegetataxi?M:Rightoutside.Butmostpeopledo
[originaltext](32)Yourassignmentsthistermwillbetowritetwomajorres
Colorsaresometimescalledhot,cold,orneutral(中性的).Redandyellowares
牙龈肿胀最常见于()。A.急性粒细胞白血病 B.急性单核细胞白血病 C.急
PS系列固定式消防水炮用于扑数一般固体火灾和油类火灾。()
与糖尿病密切相关的是:()A.外耳道胆脂瘤 B.恶性外耳道炎 C.局限性
阿尔德弗尔于1969年提出了ERG理论。该理论把人类需要分为()。A.生存的需要
《国有土地上房屋征收与补偿条例》将公共利益与商业开发征收彻底分开,排除了一此显然
在垄断资本主义阶段,垄断组织获取垄断利润的主要方式是()。A.划分垄断市场 B
最新回复
(
0
)