2. 建筑工程
  3. 考察项目全部投资的盈利能力，为各投资方案比较建立共同的基础，需要编制（　　）。A

考察项目全部投资的盈利能力，为各投资方案比较建立共同的基础，需要编制（　　）。A

考试题库2022-08-02  28
问题 考察项目全部投资的盈利能力，为各投资方案比较建立共同的基础，需要编制（　　）。A.项目投资现金流量表B.资本金现金流量表C.投资者各方现金流量表D.财务计划现金流量表
选项 A.项目投资现金流量表
B.资本金现金流量表
C.投资者各方现金流量表
D.财务计划现金流量表
答案 A
解析 A项，项目投资现金流量表是不分投资资金来源，以全部投资作为计算基础，用以计算全部投资财务内部收益率、财务净现值及投资回收期等评价指标，考察项目全部投资的盈利能力，为各个投资方案（不论其资金来源及利息多少）进行比较建立共同的基础。B项，资本金现金流量表是从投资者整体的角度出发，考察项目资本金的盈利能力。C项，投资者各方现金流量表是以投资者各方的出资额作为计算基础，用以计算投资者各方财务内部收益率、财务净现值等评价指标，反映投资者各方投入资本的盈利能力。D项，财务计划现金流量表（即资金来源与运用表），可以反映房地产项目开发经营期内各期的资金盈余或短缺情况，用于选择资金筹措方案，制定适宜的借款及偿还计划。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1117949.html
本试题收录于： 房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类

房地产估价基础与实务

房地产估价师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)