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土地出让价款的数额是由( )等多方面因素决定的。A.所在城市 B.地区 C
土地出让价款的数额是由( )等多方面因素决定的。A.所在城市 B.地区 C
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2022-08-02
42
问题
土地出让价款的数额是由( )等多方面因素决定的。A.所在城市B.地区C.地段D.土地用途E.土地转化率
选项
A.所在城市
B.地区
C.地段
D.土地用途
E.土地转化率
答案
ABCD
解析
土地出让价款的数额由土地所在城市、地区、地段、土地用途、使用条件及房地产市场状况等许多方面因素决定。由于各地已经普遍采用招标拍卖挂牌方式公开出让国有土地使用权,因此土地出让价款可以运用市场比较法,通过类似土地交易价格的比较调整来获得。
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
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