首页
登录
建筑工程
某公司拥有一栋旧写字楼,《房屋所有权证》记载的建筑面积为460m2。因年久失修,
某公司拥有一栋旧写字楼,《房屋所有权证》记载的建筑面积为460m2。因年久失修,
最全题库
2022-08-02
46
问题
某公司拥有一栋旧写字楼,《房屋所有权证》记载的建筑面积为460m2。因年久失修,经房屋鉴定部门鉴定为危房,由上级总公司批准翻建,建筑面积可增至600m2,该公司认为建600m2经济上不合算,擅自建成建筑面积1000m2的写字楼。现该公司欲以该新建写字楼投资入股与外商成立合资企业,拟请某估价机构对该写字楼进行估价。该公司委托评估应选择( )。A.房地产管理部门B.资产管理部门C.有资格的房地产估价机构D.验资机构
选项
A.房地产管理部门
B.资产管理部门
C.有资格的房地产估价机构
D.验资机构
答案
C
解析
估价依据是指估价所依据的有关法律、法规和政策,有关估价标准,估价委托书、估价委托合同、估价委托人提供的估价所需资料,房地产估价机构、注册房地产估价师掌握和搜集的估价所需资料。作为一种提供专业意见、具有公信力、实行有偿服务、承担法律责任的专业房地产估价,还成了一个职业和行业。由于这种估价活动的专业性很强,需要专门知识和经验,估价结果的高低直接关系到有关单位和个人的切身利益,甚至关系到人民财产安全和社会公共利益,例如,为征收国有土地上单位、个人的房屋确定补偿提供依据的估价,不仅关系到被征收人的切身利益还关系到社会稳定,为房地产抵押贷款提供服务的估价还关系到金融安全,所以这种估价活动已不是任何单位和个人都可以从事的,只能由具有相应资质的专业机构和具有相应资格的专业人员来从事。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1117560.html
本试题收录于:
房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
相关试题推荐
古代中国人关于哈雷彗星的记录,是世界上公认的最早记录,它记载在()一书中。A.《
我国是最早发明印刷术的国家,世界上现存最早、有明确时间记载的印刷品是唐朝时印刷的
我国是最早发明印刷术的国家,世界上现存最早、有明确时间记载的印刷品是唐朝时印刷的
《史记》是后世纪传体史书的典范,下列人物在《史记》中有记载的是()A.蔡伦
张仲景是东汉名医,被后世尊称为“医圣”,他的著作()中记载有“人工呼吸法”奠定
在《论语》中记载着许多孔子关于仁的解释,孔子“仁”的中心是( )A、爱人 B
司马迁《史记》作为纪传体史学著作,其叙事是()记载历史的。 A.以历史事件为
中国古代十分重视数学研究和应用,并取得了很高的成就。有一部著作记载了十进位值制计
《天丁开物》中记载“(成分)以消石(硝石)、硫磺为主,草木灰为辅。消性至阴,硫性
根据房地产开发经营企业的业务经营模式类型,( )主要适用于写字楼、零售物业、高
随机试题
Anhourofhuntingyieldsonaverageabout100ediblecalories,asanhourofga
TheMinisterofFinanceisbelieved______ofimposingnewtaxestoraiseextrare
Judgingbythewildlycheeringaudienceattheorgyofconsumerismthatwas
[originaltext]M:Julia,areyouandMaryinthesameclass?W:No,wearen’t.B
[originaltext]Tomostofussharksarethemostdangerousfishintheseaa
交流融合beintegratedwith
[originaltext]NicaelHoltisaphilosophystudentfromthesoutherncoastal
本文的发文字号书写错误,正确的写法应该是()。 A.×发[2013]第23号
肾前性急性肾衰竭A.急性左心衰竭患者少尿,尿比重1.025 B.尿频、尿急
在个人汽车贷款业务中,贷款审批人审查的内容包括()。A:贷款用途是否合规B:报
最新回复
(
0
)