2. 建筑工程
  3. 估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。 若采用成本法估价，下列

估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。 若采用成本法估价，下列

练习题库2022-08-02  56
问题 估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。若采用成本法估价，下列表述中不正确的是（　）。A.应对房屋建筑物.房屋装修部分分别计算折旧 B.无论借贷资金还是自有资金都应计算利息 C.在估价测算过程中土地成本应包括补缴的土地使用权出让金 D.在最终积算价值中应扣减需补缴的土地使用权出让金
选项 A.应对房屋建筑物.房屋装修部分分别计算折旧
B.无论借贷资金还是自有资金都应计算利息
C.在估价测算过程中土地成本应包括补缴的土地使用权出让金
D.在最终积算价值中应扣减需补缴的土地使用权出让金
答案 C
解析 本题考查的是成本法。在估价测算过程中土地成本不应包括补缴的土地使用权出让金。
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