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旅馆房地产有其自身特点,对旅馆房地产进行估价时需结合自身特点选择适宜的估价方法,
旅馆房地产有其自身特点,对旅馆房地产进行估价时需结合自身特点选择适宜的估价方法,
考试题库
2022-08-02
61
问题
旅馆房地产有其自身特点,对旅馆房地产进行估价时需结合自身特点选择适宜的估价方法,进而进行分析、测算。除了通常的房地产实物状况,特别是影响商业房地产的实物状况以外,影响旅馆房地产的重要实物状况是( )。A.经营管理 B.建筑结构 C.建筑类型 D.建筑等级
选项
A.经营管理
B.建筑结构
C.建筑类型
D.建筑等级
答案
A
解析
本题考查的是影响旅馆房地产价格的主要因素。除了通常的房地产实物状况,特别是影响商业房地产的实物状况以外,影响旅馆房地产的重要实物状况有设备设施和用具、经营管理。影响旅馆房地产价格的主要区位状况包括:交通条件、周围环境。
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本试题收录于:
房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
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