房地产市场转让非常普遍，主要涉及单纯土地的买卖、交换；土地及地上建筑物的整体买卖

题库2022-08-02 45

问题房地产市场转让非常普遍，主要涉及单纯土地的买卖、交换；土地及地上建筑物的整体买卖、交换；零星单套或多套商品房地产的买卖、交换、赠与等。对于有收益的房地产如商场、商铺、写字楼、酒店等转让价格估价时，常常采用（　）。A、假设开发法 B、比较法 C、收益法 D、成本法

选项 A、假设开发法
B、比较法
C、收益法
D、成本法

答案 C

解析本题考查的是房地产转让估价的常用方法。对于有收益的房地产如商场、商铺、写字楼、酒店等转让价格估价时，常常采用收益法进行估价。

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房地产估价基础与实务

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