2. 建筑工程
  3. 6年前，甲提供一宗土地面积为1000m2、使用年限为50年的土地，乙出资300万

6年前，甲提供一宗土地面积为1000m2、使用年限为50年的土地，乙出资300万

练习题库2022-08-02  33
问题 6年前，甲提供一宗土地面积为1000m2、使用年限为50年的土地，乙出资300万元人民币，合作建设3000m2建筑面积的房屋。房屋建设期为2年，建成后，其中1000m2建筑面积归甲所有，2000m2建筑面积由乙使用20年，期满后无偿归甲所有。现今，乙有意将其现在使用的房地产使用期满后的剩余年限购买下来，甲也乐意出售。但双方对价格把握不准并有争议，协商请一家房地产估价机构进行估价。如果甲获得该地的途径是划拨获得，则乙购买时应该（　）。A、求得的估价价格折现后再扣除需要补交的土地出让金B、先扣除补交的土地出让金再折现到16年后C、不考虑补交的出让金D、要求甲公司补交土地出让金
选项 A、求得的估价价格折现后再扣除需要补交的土地出让金
B、先扣除补交的土地出让金再折现到16年后
C、不考虑补交的出让金
D、要求甲公司补交土地出让金
答案 A
解析 购买划拨用地时，需要补交土地出让金。
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