2. 建筑工程
  3. 预计某房地产未来第一年的净收益为 170 万元，此后每年的净收益在上一年的基础上

预计某房地产未来第一年的净收益为 170 万元，此后每年的净收益在上一年的基础上

考试题库2022-08-02  21
问题 预计某房地产未来第一年的净收益为 170 万元，此后每年的净收益在上一年的基础上减少 8 万元，报酬率为 8%，则下列说法中正确的有()A.该房地产未来第 30 年的年净收益小于零B.该房地产的合理经营期限大于 22 年C.该房地产的收益法价值小于 1276.47 万元D.该房地产的收益价值大于 875 万元E.该房地产的资本化率为 18%
选项 A.该房地产未来第 30 年的年净收益小于零
B.该房地产的合理经营期限大于 22 年
C.该房地产的收益法价值小于 1276.47 万元
D.该房地产的收益价值大于 875 万元
E.该房地产的资本化率为 18%
答案 ABCD
解析 净收益按一定数额递减的公式。
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