2. 建筑工程
  3. 某住宅房地产开发用地，其土地面积为10000m2，规划容积率为1.2，楼面地价为

某住宅房地产开发用地，其土地面积为10000m2，规划容积率为1.2，楼面地价为

最全题库2022-08-02  39
问题 某住宅房地产开发用地，其土地面积为10000m2，规划容积率为1.2，楼面地价为1500元/m2。后经规划调整，其容积率提高到1.6，楼面地价不变，则该住宅房地产开发用地因规划调整所需的补地价为（   ）万元。A.375B.450C.500D.600
选项 A.375
B.450
C.500
D.600
答案 D
解析 补地价计算如下：补地价（总价）＝（新楼面地价×新容积率－旧楼面地价×旧容积率）×土地面积。由于本题中楼面地价不变，可得：补地价（总价）＝楼面地价×（新容积率－旧容积率）×土地面积＝1500×（1.6－1.2）×10000＝600（万元）。
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