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某类房地产2012年1月的市场价格为4230元/m2,2012年9月的市场价格为
某类房地产2012年1月的市场价格为4230元/m2,2012年9月的市场价格为
练习题库
2022-08-02
27
问题
某类房地产2012年1月的市场价格为4230元/m2,2012年9月的市场价格为4654元/m2。根据上述数据,2012年1月至9月,该类房地产市场价格的平均环比月上涨率为( )。A.1.07%B.1.11%C.1.20%D.1.25%
选项
A.1.07%
B.1.11%
C.1.20%
D.1.25%
答案
C
解析
采用逐期递增或递减的价格变动率进行市场状况调整的公式为:可比实例在成交日期的价格×(1±价格变动率)期数=可比实例在价值时点的价格,故有4654=4230×(1+t)8,可得t=1.20%。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
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