某类房地产2012年1月的市场价格为4230元/m2,2012年9月的市场价格为

练习题库2022-08-02  25

问题 某类房地产2012年1月的市场价格为4230元/m2,2012年9月的市场价格为4654元/m2。根据上述数据,2012年1月至9月,该类房地产市场价格的平均环比月上涨率为(   )。A.1.07%B.1.11%C.1.20%D.1.25%

选项 A.1.07%
B.1.11%
C.1.20%
D.1.25%

答案 C

解析 采用逐期递增或递减的价格变动率进行市场状况调整的公式为:可比实例在成交日期的价格×(1±价格变动率)期数=可比实例在价值时点的价格,故有4654=4230×(1+t)8,可得t=1.20%。
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