首页
登录
建筑工程
某商品住宅总价为98万元,首付款为30%,其余为抵押贷款,贷款期限为15年,按月
某商品住宅总价为98万元,首付款为30%,其余为抵押贷款,贷款期限为15年,按月
练习题库
2022-08-02
14
问题
某商品住宅总价为98万元,首付款为30%,其余为抵押贷款,贷款期限为15年,按月等额还本利息,贷款年利率为7.5%,自有资金资本化率为8%。则其综合资本化率为( )。A.7.65%B.8.75%C.9.42%D.10.19%
选项
A.7.65%
B.8.75%
C.9.42%
D.10.19%
答案
D
解析
贷款月利率=7.5%÷12=0.625%,月抵押贷款常数计算如下:
故综合资本化率=0.927%×12×70%+8%×30%=10.19%。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1116843.html
本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
据房产中介机构统计,本月第一周全国十大城市的商品房成交量总体呈上涨趋势,并且与上
从世界经济的发展历程来看,如果一国或地区的经济保持着稳定的增长速度,大多数商品和
超市购物后,小丽将7件商品放在超市款台的传送带上,苹果后面紧接着蛋糕,牛肉后面紧
下列对丝绸之路的描述正确的是( )。A、中国输出的商品以丝绸最具代表性 B、
据房产中介机构统计,本月第一周全国十大城市的商品房成交量总体呈上涨趋势,并且与上
某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司
某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司
某商品房交易估价,评估人员采用市场比较法估价,收集了四个近期交易成交的实例资料如
北京某住宅楼在建工程抵押价值评估报告(封面、目录、注册房地产估价师声明略)致估价
随着房地产信贷规模逐渐扩大,传统的房地产金融机构为了增加贷款额度开始实施抵押贷款
随机试题
Twotypesoftestsarecommonlyusedinmodernschools.Thefirst【C1】______isso
从所给四个选项中,选出最合适的一个填入问号处,使之呈现一定的规律性: A.如上
检验高压灭菌效果的方法A.以上都不是 B.置入包内的明矾粉是否液化 C.置入
将抛物线向左平移4个单位后,再向下平移2个单位,则所得到的抛物线的解析式为(
A.玉女煎 B.桑菊饮 C.桑杏汤 D.归脾汤 E.百合固金汤燥热伤肺型
酒精湿化氧气的酒精浓度一般选取A.10%~20% B.20%~30% C.3
下列国家中,不属于加勒比地区的是()。 A、海地 B、牙买加 C
制定教学进度计划包括制定()。 A.学期教学进度计划 B.教学研究计划 C
投资项目决策分析与评价的基本要求包括贯彻落实科学发展观、资料数据准确可靠和()
某企业某年度6月30日的财务报表中有资产4700万元,负债700万元,所有者权益
最新回复
(
0
)