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某宗土地50年使用权的价格为1000万元,现探测其地下有铜矿资源,该铜矿资源的价
某宗土地50年使用权的价格为1000万元,现探测其地下有铜矿资源,该铜矿资源的价
资格题库
2022-08-02
83
问题
某宗土地50年使用权的价格为1000万元,现探测其地下有铜矿资源,该铜矿资源的价值为500万元。若土地报酬率为7%,则该宗土地30年使用权的价格为( )。A.899B.1000C.1349D.1500
选项
A.899
B.1000
C.1349
D.1500
答案
A
解析
土地使用权不包括地下资源占有权。以Kn代表收益期为有限年公式中的1-1/(1+Y)n。因此该宗土地30年使用权的价格为:
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房地产估价原理与方法
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