如果对某出租的写字楼拟选用收益法估价，则需要收集的内容有（）。A.租金水平

免费题库2022-08-02 45

问题如果对某出租的写字楼拟选用收益法估价，则需要收集的内容有（）。A.租金水平B.出租率C.空置率D.运营费用E.开发成本

选项 A.租金水平
B.出租率
C.空置率
D.运营费用
E.开发成本

答案 ABCD

解析对出租的写字楼拟采用收益法估价，则需要收集租金水平、出租率或空置率、运营费用等方面的资料；对房地产开发用地拟采用假设开发法估价，则需要收集开发成本、与未来开发完成后的房地产相似的房地产过去和现在的市场价格水平及其未来变动趋势等方面的资料。

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房地产估价原理与方法

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