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不能独立使用、处分的房地产,如( )不宜作为抵押物。A.一个球场 B.一个
不能独立使用、处分的房地产,如( )不宜作为抵押物。A.一个球场 B.一个
admin
2022-08-02
63
问题
不能独立使用、处分的房地产,如( )不宜作为抵押物。A.一个球场B.一个高尔夫球洞C.一条保龄球球道D.封闭使用的大院深处的一幢房屋E.一个游泳池
选项
A.一个球场
B.一个高尔夫球洞
C.一条保龄球球道
D.封闭使用的大院深处的一幢房屋
E.一个游泳池
答案
BCD
解析
《物权法》《担保法》《文物保护法》《城市房地产管理法》等法律、法规规定不得抵押的房地产,就不应作为抵押估价目的的估价对象。此外,不能独立使用、处分的房地产,如一个高尔夫球洞、一条保龄球球道、封闭使用的大院内的一幢房屋,因为不宜作为抵押物,一般不具有抵押价值,所以不宜作为抵押估价目的的估价对象。
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房地产估价原理与方法
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