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设定标准房地产时,无论是实际存在的还是虚拟的,都要对其( )作出明确界定。A
设定标准房地产时,无论是实际存在的还是虚拟的,都要对其( )作出明确界定。A
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2022-08-02
18
问题
设定标准房地产时,无论是实际存在的还是虚拟的,都要对其( )作出明确界定。A.实物状况B.基本状况C.权属状况D.区位状况
选项
A.实物状况
B.基本状况
C.权属状况
D.区位状况
答案
B
解析
标准房地产是指一个组内具有代表性的典型房地产。标准房地产最好是实际存在的,在没有合适的实际房地产作为标准房地产的情况下,可以虚拟某种状况的房地产作为标准房地产。标准房地产无论是实际存在的还是虚拟的,都要对其基本状况(如用途、位置、楼层、朝向、户型、面积等影响同一组内不同房地产价值和价格的主要因素)作出明确界定。
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房地产估价原理与方法
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