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建筑工程
下图是一块一面临街的矩形土地,临街深度为15.24m(即50英尺),临街宽度为2
下图是一块一面临街的矩形土地,临街深度为15.24m(即50英尺),临街宽度为2
资格题库
2022-08-02
18
问题
下图是一块一面临街的矩形土地,临街深度为15.24m(即50英尺),临街宽度为20.00m,路线价(土地单价)为2000元/m2。该一面临街矩形土地的单价为______元,总价为______万元。( )
A.2800;85.34B.2000;60.96C.3200;97.54D.3000;91.44
选项
A.2800;85.34
B.2000;60.96
C.3200;97.54
D.3000;91.44
答案
A
解析
因路线价是用土地单价表示的,因此,该一面临街矩形土地的单价=路线价×平均深度价格修正率=2000×140%=2800(元/m2)。
该一面临街矩形土地的总价=土地单价×土地面积=0.28×20.00×15.24=85.34(万元)。
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房地产估价原理与方法
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