估价上的折旧注重的是（）。A.原始取得价值的减价调整 B.原始取得价值的

考试题库2022-08-02 9

问题估价上的折旧注重的是（）。A.原始取得价值的减价调整B.原始取得价值的摊销与回收C.重置价值的摊销与回收D.价值的减价调整

选项 A.原始取得价值的减价调整
B.原始取得价值的摊销与回收
C.重置价值的摊销与回收
D.价值的减价调整

答案 D

解析估价上的折旧与会计上的折旧有着本质区别：①估价上的折旧注重的是资产市场价值的真实减损，科学地说不是“折旧”，而是“减价调整”；②会计上的折旧注重的是资产原始价值的分摊、补偿或回收。

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房地产估价原理与方法

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