首页
登录
建筑工程
对某房地产转让价格进行评估时,经分析发现将其装修改造后能获得最大收益,这时应遵循
对某房地产转让价格进行评估时,经分析发现将其装修改造后能获得最大收益,这时应遵循
免费题库
2022-08-02
33
问题
对某房地产转让价格进行评估时,经分析发现将其装修改造后能获得最大收益,这时应遵循的估价原则有( )。A.替代原则B.谨慎原则C.合法原则D.最高最佳利用原则E.价值时点原则
选项
A.替代原则
B.谨慎原则
C.合法原则
D.最高最佳利用原则
E.价值时点原则
答案
ACDE
解析
估价原则是指估价活动所依据的法则或标准。它是人们在估价的反复实践和理论探索中,在认识价格形成和变动客观规律的基础上,总结和提炼出的。在评估市场价值时,应遵循以下原则:①独立、客观、公正原则;②合法原则;③价值时点原则;④替代原则;⑤最高最佳利用原则。但是,在评估投资价值、现状价值、谨慎价值、快速变现价值和残余价值等市场价值以外的其他价值时,上述原则不是全部适用,应根据价值内涵和估价目的,从上述原则中选择适用的估价原则,并可增加其他适用的估价原则。如评估现状价值不适用最高最佳利用原则,而评估谨慎价值还应遵循谨慎原则。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1116345.html
本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
材料: 郭老师在上课时,让孩子们起来回答问题。这时候,幼儿纷纷举手要求回答。
《幼儿园教师专业标准(试行)》要求教师能够主动收集分析相关信息,思考保育教育问题
新人职的刘老师,面对各种突发状况,往往手足无措,每当这时,班上其他两位老师都不慌
午休起床后,孩子们各自做着自己的事情。这时明明悄悄地对刘老师说:“老师,我出汗了
刚进园时,小朋友们试图用旋转的方法打开水龙头,不出水就大声叫老师、这时蒋老师没有
色盲也能成为天文学家么?事实上。天文学家日常所分析的照片多数都是黑白的,我们在杂
有些具有良好效果的护肤化妆品是诺亚公司生产的。所有诺亚公司生产的护肤化妆品都价格
郑老师搜集矿泉水瓶、报纸、纸箱、塑料绳等材料,并改造成适合幼儿的教学材料,郑老师
下列哪个软件可以进行数据分析( )A.Word B.Excel C.Pow
在保存Word文档时可以省略扩展名,这时候系统会在文件名后自动加上扩展名( )
随机试题
Itwas________oftheQueentospeaktotheelderlypatients.A、graciousB、gracefu
ToliveintheUnitedStatestodayistogainanappreciationforDahrendorf
胸腔手术采用下胸段硬膜外阻滞复合全身麻醉的意义在于()A.减少全麻药用量
下列关于复制和转录过程异同点的叙述,错误的是()A.复制和转录的合成方向均为5
小脑病变引起A、癫痫偏身感觉障碍 B、运动性失语,精神症状,偏瘫 C、感觉性
我国胰腺炎最常见的病因是A.酗酒 B.暴饮暴食 C.胆道结石 D.Oddi
美国某房屋租赁公司曾发生一起恶性事故。一名房东发现她的公寓被从该公司网站招来的房
(2020年真题)某小规模纳税人购入一台不需安装的设备,发生增值税进项税额20
生殖细胞突变可能的后果是A.遗传负荷增加 B.动脉粥样硬化 C.肿瘤 D.
根据《建筑施工企业负责人及项目负责人施工现场带班暂行办法》,关于施工企业负责任人
最新回复
(
0
)