一个估价项目中的估价时点，本质上是由（）决定的。A.估价委托合同签订时间

资格题库2022-08-02 39

问题一个估价项目中的估价时点，本质上是由（）决定的。A.估价委托合同签订时间B.估价目的C.实地查勘估价对象的时间D.委托人意愿

选项 A.估价委托合同签订时间
B.估价目的
C.实地查勘估价对象的时间
D.委托人意愿

答案 B

解析由于同一估价对象在不同的时间会有不同的价值或价格，所以必须确定评估估价对象是在哪个时间的价值或价格，即要确定价值时点。这个特定时间既不是委托人也不是估价师可以随意假定的，必须根据估价目的来确定。

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房地产估价原理与方法

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