2. 建筑工程
  3. 价值时点为过去，估价对象状况为现在，其房地产市场状况应为（ ）。A.过去

价值时点为过去，估价对象状况为现在，其房地产市场状况应为（ ）。A.过去

练习题库2022-08-02  7
问题 价值时点为过去，估价对象状况为现在，其房地产市场状况应为（   ）。A.过去B.现在C.未来D.难以判断
选项 A.过去
B.现在
C.未来
D.难以判断
答案 A
解析 不同估价目的的房地产估价，其估价时点与估价所依据的估价对象状况和房地产市场状况的关系见表4-3。表4-3　价值时点、估价对象状况和房地产市场状况的关系不论是何种估价目的，评估估价对象价值所依据的市场状况始终是价值时点的状况，但估价对象状况不一定是价值时点的状况。本题价值时点为过去，则房地产市场状况应为过去，正确答案为A选项。
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