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某宗房地产的土地面积为360m2,建筑面积为250m2,建筑物的外观和设施设备均
某宗房地产的土地面积为360m2,建筑面积为250m2,建筑物的外观和设施设备均
考试题库
2022-08-02
30
问题
某宗房地产的土地面积为360m2,建筑面积为250m2,建筑物的外观和设施设备均已陈旧过时,有待拆除重建。测算建筑物拆除费用和残值分别为每平方米建筑面积300元和50元。该房地产相对于空地的减价额是( )元。A.6750B.6250C.67500D.62500
选项
A.6750
B.6250
C.67500
D.62500
答案
D
解析
房地产相对于空地的减价额=建筑面积×(建筑物拆除费用-建筑物残值)。本案例,该房地产相对于空地的减价额=(300-50)×250=62500(元)。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
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