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建筑工程
下列说法正确的是（ ）。A.就使用价值与交换价值相对而言，房地产估价所评估的
下列说法正确的是（ ）。A.就使用价值与交换价值相对而言，房地产估价所评估的
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2022-08-02
19
问题
下列说法正确的是（ ）。A.就使用价值与交换价值相对而言，房地产估价所评估的是房地产的交换价值B.就使用价值与交换价值相对而言，房地产估价所评估的是房地产的使用价值C.就投资价值与市场价值相对而言，房地产估价所评估的是房地产的市场价值D.就投资价值与市场价值相对而言，房地产估价所评估的是房地产的投资价值E.市场价值等于投资价值
选项
A.就使用价值与交换价值相对而言，房地产估价所评估的是房地产的交换价值
B.就使用价值与交换价值相对而言，房地产估价所评估的是房地产的使用价值
C.就投资价值与市场价值相对而言，房地产估价所评估的是房地产的市场价值
D.就投资价值与市场价值相对而言，房地产估价所评估的是房地产的投资价值
E.市场价值等于投资价值
答案
AC
解析
就使用价值与交换价值相对而言，房地产估价是评估房地产的交换价值。但在房地产估价中首先应对有关房地产使用价值的房屋质量、性能、完损状况等进行“鉴定”，因为它们影响着房地产交换价值的大小。就投资价值与市场价值相对而言，房地产估价通常是评估房地产的市场价值。
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本试题收录于：
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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