屋顶或外墙面出售或出租给广告公司做广告获得收入属于( )。A.拥有的房地产权

题库2022-08-02  27

问题 屋顶或外墙面出售或出租给广告公司做广告获得收入属于(   )。A.拥有的房地产权利B.受其他房地产权利限制的情况C.受房地产权利以外因素限制的情况D.额外的收益或好处

选项 A.拥有的房地产权利
B.受其他房地产权利限制的情况
C.受房地产权利以外因素限制的情况
D.额外的收益或好处

答案 D

解析 房地产权益是房地产中无形的、不可触摸的部分,是依附在房地产实物上的权利义务。一宗房地产的权益包括:①拥有的房地产权利;②该房地产权利受其他房地产权利的限制情况;③该房地产权利受房地产权利以外因素的限制情况;④额外的利益或好处;⑤相关债务。其中,额外的利益或好处,例如,住宅带有上学指标(如学区房)、可落户口,屋顶或外墙面可租售给广告公司做广告获取经济收入。
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