首页
登录
建筑工程
在建工程一般不适用于( )估价。A.成本法 B.市场法 C.收益法 D
在建工程一般不适用于( )估价。A.成本法 B.市场法 C.收益法 D
admin
2022-08-02
33
问题
在建工程一般不适用于( )估价。A.成本法B.市场法C.收益法D.假设开发法
选项
A.成本法
B.市场法
C.收益法
D.假设开发法
答案
B
解析
三种基本估价方法包括:比较法(也称为交易实例比较法、市场比较法、市场法)、收益法(也称为收益资本化法、收益还原法)和成本法(也称为重置成本法、重建成本法)。不同的估价方法有时是互补的,如特殊厂房一般不适用比较法估价,但适用成本法估价;待开发的土地一般不适用成本法估价,但适用假设开发法和比较法估价;在建工程一般不适用比较法估价,但适用成本法和假设开发法估价。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1115814.html
本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
投资者越担心他们的钱遭受损失,他们就越要求他们的投资有较高的潜在收益。大的风险必
知己知彼,才能百战不殆。这句话同样适用于人际交往之中。一个人只有先了解了自己,才
本次估价背景情况如下: 估价对象为某工业厂房及附属办公用房,2012年6月
××大厦房地产估价报告封面及目录(略)致估价委托人函 ××股份有限公司:
某商品房交易估价,评估人员采用市场比较法估价,收集了四个近期交易成交的实例资料如
某商品房交易估价,评估人员采用市场比较法估价,收集了四个近期交易成交的实例资料如
北京某住宅楼在建工程抵押价值评估报告(封面、目录、注册房地产估价师声明略)致估价
××在建工程房地产抵押价值评估报告封面及目录(略)致委托方函(略)估价师声明(略
下列风险中,属于房地产投资系统风险的是( )。A.通货膨胀风险 B.收益现金
基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数,决定基准收益率大小的因素主要
随机试题
[originaltext]Londontaxidriversknowthecapitallikethebackoftheirh
Thereare120employeesinacertaincompany.If36oftheemployeesareinthe
WhendoeshearriveinXiamen?[br]Whereishestayingnow?XiamenHotel由文中“Ifl
Whowantstopayfor"D"-qualityplumbing(管道)?Flytheskieswitha"D
关于消费税的说法,正确的有()。A.消费税的纳税人是最终消费者B.消费税税收
母线小差比率差动用于故障母线的选择。
幼儿园教师在课堂上对儿童的表现给予表扬,这是一种( )A.诊断性评价 B.终
居住区内沿街建筑物长度超过()m时,应设()的消防车道。A.220;4m
金融市场常被看作国民经济“晴雨表”和“气象台”,这体现了金融市场的()。A.资
(2015年真题)ABC会计师事务所负责审计甲公司2014年度财务报表,审计项目
最新回复
(
0
)