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在建工程一般不适用于( )估价。A.成本法 B.市场法 C.收益法 D
在建工程一般不适用于( )估价。A.成本法 B.市场法 C.收益法 D
admin
2022-08-02
67
问题
在建工程一般不适用于( )估价。A.成本法B.市场法C.收益法D.假设开发法
选项
A.成本法
B.市场法
C.收益法
D.假设开发法
答案
B
解析
三种基本估价方法包括:比较法(也称为交易实例比较法、市场比较法、市场法)、收益法(也称为收益资本化法、收益还原法)和成本法(也称为重置成本法、重建成本法)。不同的估价方法有时是互补的,如特殊厂房一般不适用比较法估价,但适用成本法估价;待开发的土地一般不适用成本法估价,但适用假设开发法和比较法估价;在建工程一般不适用比较法估价,但适用成本法和假设开发法估价。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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