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待开发的土地一般不适用( )来估价。A.比较法 B.收益法 C.成本法
待开发的土地一般不适用( )来估价。A.比较法 B.收益法 C.成本法
免费题库
2022-08-02
17
问题
待开发的土地一般不适用( )来估价。A.比较法B.收益法C.成本法D.假设开发法
选项
A.比较法
B.收益法
C.成本法
D.假设开发法
答案
C
解析
估价方法有时可以同时运用于同一估价对象,如商品住宅、写字楼一般可同时采用比较法、收益法和成本法估价,以相互验证,但不应相互替代。不同的估价方法有时是互补的,如特殊厂房一般不适用比较法估价,但适用成本法估价;待开发的土地一般不适用成本法估价,但适用假设开发法和比较法估价;在建工程一般不适用比较法估价,但适用成本法和假设开发法估价。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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