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中国目前的契税是在土地、房屋权属转移的时候,向( )征收的一种税收。A.权利
中国目前的契税是在土地、房屋权属转移的时候,向( )征收的一种税收。A.权利
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2022-08-02
70
问题
中国目前的契税是在土地、房屋权属转移的时候,向( )征收的一种税收。A.权利人B.使用人C.承受人D.农民
选项
A.权利人
B.使用人
C.承受人
D.农民
答案
C
解析
契税是在土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收,其计税依据是:①国有土地使用权出让、土地使用权出售和房屋买卖,为成交价格。成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。②土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。③土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。
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房地产估价原理与方法
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