2. 建筑工程
  3. 下列对房地产估价对象的说法，错误的是（ ）。A.房地产估价对象是指房地产等财

下列对房地产估价对象的说法，错误的是（ ）。A.房地产估价对象是指房地产等财

题库2022-08-02  75
问题 下列对房地产估价对象的说法，错误的是（   ）。A.房地产估价对象是指房地产等财产或相关权益B.房地产估价的对象有房屋、构筑物、土地等C.估价报告书中说明的估价对象限定了其用途D.已开始开发建设而尚未竣工的房地产也属于房地产估价的对象
选项 A.房地产估价对象是指房地产等财产或相关权益
B.房地产估价的对象有房屋、构筑物、土地等
C.估价报告书中说明的估价对象限定了其用途
D.已开始开发建设而尚未竣工的房地产也属于房地产估价的对象
答案 C
解析 估价目的是指估价委托人对估价报告的预期用途。它取决于委托人对估价的实际需要，即委托人将要拿未来完成的估价报告做什么用。估价目的限制了估价报告的用途。针对某种估价目的得出的估价结果，不能盲目地套用于与其不相符的用途。因此，估价师在估价中应始终谨记估价目的。
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