2. 建筑工程
  3. 明确估价对象的实物状况，是搞清楚估价对象的位置、交通、周围环境和景观、外部配套设

明确估价对象的实物状况，是搞清楚估价对象的位置、交通、周围环境和景观、外部配套设

最全题库2022-08-02  80
问题 明确估价对象的实物状况，是搞清楚估价对象的位置、交通、周围环境和景观、外部配套设施等。（　　）
选项
答案 错
解析 明确估价对象的实物状况是在界定估价对象范围的基础上，进一步弄清估价对象包括的具体内容。较具体地说，它是土地，还是建筑物，或是既包括土地又包括建筑物；是一宗房地产，还是多宗房地产，或是一宗房地产的某个部分。对于正在运营、使用的房地产，还应明确是否包含家具、电器、装饰品、货柜、专业设备等房地产以外的财产；对于房地产开发用地，还应明确其开发程度；对于在建工程，还应明确是当前工程进度下的状况，还是未来某种状况。
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