假设开发法的理论依据是（　　）。A．替代原理 B．合法原理 C．预期原理

资格题库2022-08-02 51

问题假设开发法的理论依据是（　　）。A．替代原理B．合法原理C．预期原理D．生产费用价值论

选项 A．替代原理
B．合法原理
C．预期原理
D．生产费用价值论

答案 C

解析假设开发法是预测估价对象开发完成后的价值和后续开发的必要支出及应得利润，然后将开发完成后的价值减去后续开发的必要支出及应得利润来求取估价对象价值的方法。假设开发法的理论依据与收益法相同，是预期原理。

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房地产估价原理与方法

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