就收益性房地产而言，为合理选用或确定其净收益并客观评估其价值，往往要求估价师对其

免费题库2022-08-02 72

问题就收益性房地产而言，为合理选用或确定其净收益并客观评估其价值，往往要求估价师对其净收益同时给出（　）。A.较乐观的估计值B.较保守的估计值C.过高的估计值D.过低的估计值E.最可能的估计值

选项 A.较乐观的估计值
B.较保守的估计值
C.过高的估计值
D.过低的估计值
E.最可能的估计值

答案 ABE

解析本题考查的是净收益测算应注意的问题。预测净收益时存在乐观估计、保守估计和最可能估计。

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房地产估价原理与方法

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