估价对象带有债权债务，可比实例不带债权债务的：估价对象房地产价格＝不带债权债务的

admin2022-08-02 69

问题估价对象带有债权债务，可比实例不带债权债务的：估价对象房地产价格＝不带债权债务的可比实例房地产价格－债权＋债务。（　）

选项

答案错

解析本题考查的是建立比较基础。如果是估价对象带有债权债务和其他权益或负担，则一般是在比较法最后步骤求出了不带债权债务和其他权益或负担的房地产价值后，再加上债权和其他权益价值减去债务和其他负担价值，就可得到估价对象的价值。

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房地产估价原理与方法

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