估价报告中合理且有依据地说明估价假设，其主要作用在于（　）。A.体现估价师的专业

免费题库2022-08-02 68

问题估价报告中合理且有依据地说明估价假设，其主要作用在于（　）。A.体现估价师的专业胜任能力 B.反映估价师的职业道德 C.保护估价师和估价机构 D.保护估价报告使用人 E.规避估价风险

选项 A.体现估价师的专业胜任能力
B.反映估价师的职业道德
C.保护估价师和估价机构
D.保护估价报告使用人
E.规避估价风险

答案 CDE

解析本题考查的是房地产估价的要素。合理且有依据地说明估价假设，既体现了一名合格的估价师的专业胜任能力，又反映了估价师的职业道德。其作用一方面是规避估价风险，保护估价师和估价机构；另一方面是告知、提醒估价报告使用人在使用估价报告时注意，保护估价报告使用者。

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房地产估价原理与方法

房地产估价师

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房地产估价师

某幼儿园聘用了曾经有过犯罪记录的宋某作为工作人员，依据《幼儿园工作规程》的规定，

依据《中华人民共和国教育法》的相关规定，中华人民共和国公民不分民族、种族、性别、

贾老师刚从名牌大学毕业，他自认为自己能力强，专业功底扎实，于是不认真备课上课。这

打印机是使用较多的输出设备之一，它的作用是（　　）。A.把计算机中的数据输出到纸

开电扇能使人感到凉快的主要原因是（　　）。A.电扇本身有制冷作用 B.汗水在空

教师职业道德规范中的（　　）要求是教师专业发展的不竭动力。A.关爱学生 B.教

表示传统师德非常重视严于律己、身体力行、为人表率的模范作用的先哲名言是（　　）。

首次以官方文件形式对教师专业做出了明确说明的是（　　）。A.1994年《中华人民

终身学习是教师专业发展不竭的（　　）。A.灵魂 B.动力 C.内在要求 D

下列不属于教师专业知识的范畴的是（　　）。A.科学和人文方面的基本知识 B.专

Atop-leveldomainisthepartofanInternetaddressafterthedot.Themos

[originaltext]M:TherewasapartyonourschoolcampusSundayevening.Didyou

[originaltext]Watersuppliesaroundtheplanetarerunningdryatanalarmi

对细菌性痢疾患者的粪便进行处理，应持续至症状消失后（）。A.1天 B.3天

老年男性泌尿系统梗阻常见的原因（）。A．包皮过长 B．结石、损伤 C．盆腔内

患者，男，60岁。车祸致颅脑损伤，下肢粉碎性骨折，深昏迷，营养状况差，轻度水肿。

某房地产投资企业在一定日期的负债合计为4000万元，资产合计为6000万元，流动

期货公司在客户没有保证金或者保证金不足的情况下，应当认定为透支交易的情形有（）

2000年1月甲公司的高级工程师乙研制出一种节油装置，完成了该公司的技术攻坚课题

阿司匹林可能引起 (用药与尿液检查异常)A.尿肌酐 B.尿酮体 C.尿血红

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