国有土地上房屋征收评估时，对同一房屋征收范围内的同类被征收房屋，应一视同仁，采用

免费题库2022-08-02 43

问题国有土地上房屋征收评估时，对同一房屋征收范围内的同类被征收房屋，应一视同仁，采用相同的估价方法或对待方式进行估价，这体现了征收估价时应遵循（　）原则A.一致性 B.一贯性 C.独立客观公正 D.合法

选项 A.一致性
B.一贯性
C.独立客观公正
D.合法

答案 A

解析本题考查的是一致性原则和一贯性原则。一致性原则是指为同一估价目的，对同一或相关估价项目涉及的各宗同类房地产，应采用相同的估价方法或对待方式进行估价。国有土地上房屋征收评估也应遵循一致性原则，即对同一房屋征收范围内的同类被征收房屋，应一视同仁，采用相同的估价方法或对待方式进行估价。

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房地产估价原理与方法

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