某宗房地产交易中，合同约定成交价格为2500元/m2，交易税费均由卖方负担。已知

admin2022-08-02 39

问题某宗房地产交易中，合同约定成交价格为2500元/m2，交易税费均由卖方负担。已知该地区的房地产交易，卖方按正常价格的5%缴纳有关税费；买方按正常价格的3%缴纳有关税费，则该宗房地产的正常成交价格最接近于（　）元/m2。A.2427 B.2500 C.2575 D.2632

选项 A.2427
B.2500
C.2575
D.2632

答案 A

解析本题考查的是建立比较基础。正常负担下的价格＝买方实付金额/（1+应由买方缴纳的税费比率）＝2500/（1+3%）＝2427（元/m2）。

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房地产估价原理与方法

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