在城市房屋征收估价中，当征收补偿实行房屋产权调换方式且所调换的房屋为期房时，由于

admin2022-08-02 61

问题在城市房屋征收估价中，当征收补偿实行房屋产权调换方式且所调换的房屋为期房时，由于估价对象状况为未来某个时点的状况，因此价值时点应为未来。（　）

选项

答案错

解析本题考查的是价值时点原则。在房屋征收中，补偿方式为房屋产权调换且用于产权调换房屋为期房的，为计算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价而评估用于产权调换房屋的价值就属于价值时点为现在，估价对象为未来状况下的情形。

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房地产估价原理与方法

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