2. 财务会计
  3. 甲生产企业拥有若干房产，各房产情况如下： (1)甲企业2019年拥有一栋房产，

甲生产企业拥有若干房产，各房产情况如下： (1)甲企业2019年拥有一栋房产，

admin2022-08-02  39
问题 甲生产企业拥有若干房产，各房产情况如下：(1)甲企业2019年拥有一栋房产，房产原值1000万元。(2)建设办公楼一栋，2018年12月竣工，办公楼原值为2200万元，目前该办公楼处于闲置状态。(3)2019年2月甲企业在某村庄里建成一座仓库，原值500万元，当月投入使用。(4)2018年10月起将原自有经营用房产一套向职工出租居住使用，租期两年，该住房原值800万元，每年租金8万元。(5)自2018年12月起将一处房产出租给某股份铁路运输公司经营用，原值2000万元，每年租金30万元。注：该地区按房产原值一次扣除30％后的余值计税。事项（1）中，甲企业2019年应缴纳房产税（）万元。A.8．4B.5．6C.4．9D.0
选项 A.8．4
B.5．6
C.4．9
D.0
答案 A
解析 房产税采用比例税率，依据房产计税余值计税的，税率为1．2％。房产计税余值=房产原值×（1-原值减除率）=1000×（1-30％）=700（万元）。应纳税额=房产计税余值×适用税率=700×1．2％=8．4（万元）。故选项A正确。
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