运用收益法评估收益性房地产假定未设立法定优先受偿权下的价值，当估计未来收益可能会

考试题库2022-08-02 12

问题运用收益法评估收益性房地产假定未设立法定优先受偿权下的价值，当估计未来收益可能会高也可能会低时，一般应采用（　）的收益估计值。A.较高 B.较低 C.最高 D.居中

选项 A.较高
B.较低
C.最高
D.居中

答案 B

解析本题考查的是谨慎原则。采用收益法评估收益性房地产假定未设立法定优先受偿权下的价值，当估计未来的收益可能会高也可能会低时，应采用保守的较低的收益估计值

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房地产估价原理与方法

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