2. 建筑工程
  3. 下列关于估价依据的表述中，正确的是（　）。A.选取估价依据应具有针对性，主要是根

下列关于估价依据的表述中，正确的是（　）。A.选取估价依据应具有针对性，主要是根

最全题库2022-08-02  45
问题 下列关于估价依据的表述中，正确的是（　）。A.选取估价依据应具有针对性，主要是根据价值时点和估价对象来选取 B.估价机构不得制定严于估价标准的企业标准 C.《房地产估价规范》《房地产估价基本术语标准》是效力最低的估价标准 D.不同的估价目的和估价对象，估价依据有所不同
选项 A.选取估价依据应具有针对性，主要是根据价值时点和估价对象来选取
B.估价机构不得制定严于估价标准的企业标准
C.《房地产估价规范》《房地产估价基本术语标准》是效力最低的估价标准
D.不同的估价目的和估价对象，估价依据有所不同
答案 D
解析 本题考查的是房地产估价的要素。选项A错误，选取估价依据应具有针对性，主要是根据估价目的和估价对象来选取；选项B错误，鼓励估价机构制定严于国家标准的企业标准；选项C错误，《房地产估价规范》《房地产估价基本术语标准》是效力最高的估价标准，其要求是估价的底线；选项D正确，不同的估价目的和估价对象，估价依据有所不同。
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