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下列关于估价依据的表述中,正确的是( )。A.选取估价依据应具有针对性,主要是根
下列关于估价依据的表述中,正确的是( )。A.选取估价依据应具有针对性,主要是根
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2022-08-02
66
问题
下列关于估价依据的表述中,正确的是( )。A.选取估价依据应具有针对性,主要是根据价值时点和估价对象来选取 B.估价机构不得制定严于估价标准的企业标准 C.《房地产估价规范》《房地产估价基本术语标准》是效力最低的估价标准 D.不同的估价目的和估价对象,估价依据有所不同
选项
A.选取估价依据应具有针对性,主要是根据价值时点和估价对象来选取
B.估价机构不得制定严于估价标准的企业标准
C.《房地产估价规范》《房地产估价基本术语标准》是效力最低的估价标准
D.不同的估价目的和估价对象,估价依据有所不同
答案
D
解析
本题考查的是房地产估价的要素。选项A错误,选取估价依据应具有针对性,主要是根据估价目的和估价对象来选取;选项B错误,鼓励估价机构制定严于国家标准的企业标准;选项C错误,《房地产估价规范》《房地产估价基本术语标准》是效力最高的估价标准,其要求是估价的底线;选项D正确,不同的估价目的和估价对象,估价依据有所不同。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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