2. 建筑工程
  3. 某宗房地产交易的买卖双方约定，买方付给卖方2659元/m2，买卖中涉及的税费均由

某宗房地产交易的买卖双方约定，买方付给卖方2659元/m2，买卖中涉及的税费均由

免费题库2022-08-02  19
问题 某宗房地产交易的买卖双方约定，买方付给卖方2659元/m2，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区房地产买卖中卖方应缴纳的税费为正常成交价格的6.8%，买方应缴纳的税费为正常成交价格的3.9%。若买卖双方又重新约定买卖中涉及的税费全由买方负担，并在原价基础上相应调整买方付给卖方的价格，则调整后买方应付给卖方的价格为（　　）元/m2。A．2385B．2393C．2955D．2964
选项 A．2385
B．2393
C．2955
D．2964
答案 A
解析 此题要求的是调整后买方应付给卖方的价格，由于所有税费由买方负担，则调整后买方应付给卖方的价格实际就是卖方实得金额。正常成交价格=买方实付金额/（1+应由买方缴纳的税费比率）=2659/（1+3.9%）=2559.2（元/m2），调整后卖方实得金额=正常成交价格×（1－应由卖方缴纳的税费比率）=2559.2×（1－6.8%）=2385（元/m2）。
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