某写字楼的建筑面积为540m2，年有效毛收入为108万元，年运营费用与建筑物净收

免费题库2022-08-02 31

问题某写字楼的建筑面积为540m2，年有效毛收入为108万元，年运营费用与建筑物净收益之和为400元/m2，土地资本化率为10.8%，假设收益年期无限。该写字楼用地的价格为（　　）万元。A．500B．750C．800D．1000

选项 A．500
B．750
C．800
D．1000

答案 C

解析该写字楼用地的价格=（108－400×540/10000）/10.8%=800（万元）。

转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1114841.html

房地产估价原理与方法

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)