某写字楼的建筑面积为540m2,年有效毛收入为108万元,年运营费用与建筑物净收

免费题库2022-08-02  25

问题 某写字楼的建筑面积为540m2,年有效毛收入为108万元,年运营费用与建筑物净收益之和为400元/m2,土地资本化率为10.8%,假设收益年期无限。该写字楼用地的价格为(  )万元。A.500B.750C.800D.1000

选项 A.500
B.750
C.800
D.1000

答案 C

解析 该写字楼用地的价格=(108-400×540/10000)/10.8%=800(万元)。
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