某建筑物的建筑面积为120m2,于9年前建成交付使用,单位建筑面积的重置价格为3

考试题库2022-08-02  40

问题 某建筑物的建筑面积为120m2,于9年前建成交付使用,单位建筑面积的重置价格为3200元/m2,建筑物残值率为4%,年折旧率为2%,用直线法计算该建筑物当前的成新率为(  )。A.78.40%B.82.00%C.82.70%D.85.60%

选项 A.78.40%
B.82.00%
C.82.70%
D.85.60%

答案 B

解析 利用建筑物的有效年龄、经济寿命或剩余经济寿命来求取建筑物的成新率,成新率的计算公式为:q=1-d×t,则该建筑物当前的成新率为:q=1-d×t=1-2%×9=82%。
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