采用百分率法进行交易情况修正时，应以可比实例（　　）为基准确定交易情况修正系数。

考试题库2022-08-02 34

问题采用百分率法进行交易情况修正时，应以可比实例（　　）为基准确定交易情况修正系数。A．成交价格B．账面价格C．正常价格D．期望价格

选项 A．成交价格
B．账面价格
C．正常价格
D．期望价格

答案 C

解析在百分比修正中，交易情况修正系数应以正常价格为基准来确定。在交易情况修正中之所以要以正常价格为基准而不以实际成交价格为基准，是因为比较法估价要求选取多个可比实例。

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房地产估价原理与方法

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