2. 建筑工程
  3. 下列引起某商业房地产价格上涨的因素中，不属于该商业房地产价格自然增值的是（　）。

下列引起某商业房地产价格上涨的因素中，不属于该商业房地产价格自然增值的是（　）。

admin2022-08-02  68
问题 下列引起某商业房地产价格上涨的因素中，不属于该商业房地产价格自然增值的是（　）。A、该商业房地产所在地区经济发展、人口增加 B、该商业房地产附近修建地铁、交通条件改善 C、该商业房地产所在区域规划为城市中央商务区 D、该商业房地产拥有者聘用了优秀的物业服务企业
选项 A、该商业房地产所在地区经济发展、人口增加
B、该商业房地产附近修建地铁、交通条件改善
C、该商业房地产所在区域规划为城市中央商务区
D、该商业房地产拥有者聘用了优秀的物业服务企业
答案 D
解析 本题考查的是房地产的特性。外部经济、需求增加、房地产使用管制改变导致的房地产价格上涨，是真正的房地产自然增值。选项D属于房地产拥有者对房地产进行投资改良，不是房地产自然增值。
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