下列引起某商业房地产价格上涨的因素中，不属于该商业房地产价格自然增值的是（　）。

admin2022-08-02 23

问题下列引起某商业房地产价格上涨的因素中，不属于该商业房地产价格自然增值的是（　）。A、该商业房地产所在地区经济发展、人口增加 B、该商业房地产附近修建地铁、交通条件改善 C、该商业房地产所在区域规划为城市中央商务区 D、该商业房地产拥有者聘用了优秀的物业服务企业

选项 A、该商业房地产所在地区经济发展、人口增加
B、该商业房地产附近修建地铁、交通条件改善
C、该商业房地产所在区域规划为城市中央商务区
D、该商业房地产拥有者聘用了优秀的物业服务企业

答案 D

解析本题考查的是房地产的特性。外部经济、需求增加、房地产使用管制改变导致的房地产价格上涨，是真正的房地产自然增值。选项D属于房地产拥有者对房地产进行投资改良，不是房地产自然增值。

转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1114565.html

本试题收录于：房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类

房地产估价原理与方法

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列引起某商业房地产价格上涨的因素中，不属于该商业房地产价格自然增值的是（　）。

房地产估价原理与方法

房地产估价师

主张教育要“顺应儿童自然本性，让他们的身心自由发展”的是（　　）。A.杜威 B

幼儿教师利用自然、社会和艺术中美的事物和现象熏陶和教育孩子，这属于遵循了幼儿美育

据房产中介机构统计，本月第一周全国十大城市的商品房成交量总体呈上涨趋势，并且与上

幼儿入学后，会自然地亲近、尊敬甚至崇拜教师，把教师作为获取知识的智囊、解决问题的

电影拍摄和放映速度不同，商业电影通常放映速度是每秒（　　）帧A.20 B.24

教师的行为不应该（） A、稳重大方B、潇洒自然C、彬彬有礼D、拘谨呆板

被称为自然科学之父的是（） A、牛顿B、爱因斯坦 C、达尔文D、

“任天而动，自然合节”，这句话生动地指出了儿歌的（　　）。A、天真活泼的稚趣美

参展上海世博会的我国各省市馆基本反映了当地的自然与人文特色。有展示鼓楼、苗寨、银

迄今为止，福建省自然景观、文化遗址被列入《世界遗产名录》的是（　　）。A、武夷山

A—CertificateofHealthB—FireInsuranceC—IndustrialAccidentsD—InsuranceComp

Afewyearsagoitwas【B1】______tospeakofagenerationgap,adivisionbe

Englishistheleadinginternationallanguage.Indifferentcountriesaround

中国盛唐时期的艺术繁荣，史上习称（　　）。A.盛唐之音 B.晚唐之音 C.前

实行安全生产许可制度的目的是为了（），进一步加强安全生产监督管理，防止和减少生

下列关于2009年4月发布的《稳健的薪酬机制操作原则》的说法中，正确的是（

不属于片剂质量检查项目的是（　　）。A.外观性状和片重差异 B.硬度和脆碎度

同一控制下企业合并在编制合并报表时，由于一体化存续原则影响的报表项目有（）。A

（2021年真题）下列涂料中，常用于外墙的涂料有（）。A.苯乙烯---丙烯酸

结构自重和永久设备自重、土压力等属于()。A.永久作用荷载 B.可变作用荷载

下列引起某商业房地产价格上涨的因素中，不属于该商业房地产价格自然增值的是（ ）。

房地产估价原理与方法

房地产估价师

主张教育要“顺应儿童自然本性，让他们的身心自由发展”的是（ ）。A.杜威 B

幼儿教师利用自然、社会和艺术中美的事物和现象熏陶和教育孩子，这属于遵循了幼儿美育

据房产中介机构统计，本月第一周全国十大城市的商品房成交量总体呈上涨趋势，并且与上

幼儿入学后，会自然地亲近、尊敬甚至崇拜教师，把教师作为获取知识的智囊、解决问题的

电影拍摄和放映速度不同，商业电影通常放映速度是每秒（ ）帧A.20 B.24

教师的行为不应该（） A、稳重大方B、潇洒自然C、彬彬有礼D、拘谨呆板

被称为自然科学之父的是（） A、牛顿B、爱因斯坦 C、达尔文D、

“任天而动，自然合节”，这句话生动地指出了儿歌的（ ）。A、天真活泼的稚趣美

参展上海世博会的我国各省市馆基本反映了当地的自然与人文特色。有展示鼓楼、苗寨、银

迄今为止，福建省自然景观、文化遗址被列入《世界遗产名录》的是（ ）。A、武夷山

A—CertificateofHealthB—FireInsuranceC—IndustrialAccidentsD—InsuranceComp

Afewyearsagoitwas【B1】______tospeakofagenerationgap,adivisionbe

Englishistheleadinginternationallanguage.Indifferentcountriesaround

中国盛唐时期的艺术繁荣，史上习称（ ）。A.盛唐之音 B.晚唐之音 C.前

实行安全生产许可制度的目的是为了（），进一步加强安全生产监督管理，防止和减少生

下列关于2009年4月发布的《稳健的薪酬机制操作原则》的说法中，正确的是（

不属于片剂质量检查项目的是（ ）。A.外观性状和片重差异 B.硬度和脆碎度

同一控制下企业合并在编制合并报表时，由于一体化存续原则影响的报表项目有（）。A

（2021年真题）下列涂料中，常用于外墙的涂料有（）。A.苯乙烯---丙烯酸

结构自重和永久设备自重、土压力等属于()。A.永久作用荷载 B.可变作用荷载

下列引起某商业房地产价格上涨的因素中，不属于该商业房地产价格自然增值的是（　）。

主张教育要“顺应儿童自然本性，让他们的身心自由发展”的是（　　）。A.杜威 B

电影拍摄和放映速度不同，商业电影通常放映速度是每秒（　　）帧A.20 B.24

“任天而动，自然合节”，这句话生动地指出了儿歌的（　　）。A、天真活泼的稚趣美

迄今为止，福建省自然景观、文化遗址被列入《世界遗产名录》的是（　　）。A、武夷山

中国盛唐时期的艺术繁荣，史上习称（　　）。A.盛唐之音 B.晚唐之音 C.前

不属于片剂质量检查项目的是（　　）。A.外观性状和片重差异 B.硬度和脆碎度