2. 建筑工程
  3. 求取房地重新购建成本时，通常有“房地分估”路径和“房地合估”路径，应该优先选择“

求取房地重新购建成本时，通常有“房地分估”路径和“房地合估”路径，应该优先选择“

最全题库2022-08-02  9
问题 求取房地重新购建成本时，通常有“房地分估”路径和“房地合估”路径，应该优先选择“房地分估”路径。（　）
选项
答案 错
解析 本题考查的是重新购建成本的求取思路。求取房地重新购建成本有两大路径：（1）“房地合估”路径，不将该房地分解为土地和建筑物两个组成部分，而是模拟房地产开发建设过程，采取成本法求取。（2）“房地分估”路径，将房地分解为土地和建筑物两个组成部分，分别求取土地重新购建成本、建筑物重新购建成本，然后将两者相加。房地合估路径应该优先选择使用。参见教材P303～304。
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